COFF - Loi Censi-Bouvard - Défiscalisation - Placement immobilier - Investissement

La loi Censi-Bouvard - Investissement en loueur meublé
Un placement immobilier sécurisé

A quoi sert ce dispositif ?

Ce statut fiscal fait bénéficier aux investisseurs de revenus sécurisés prédéterminés constituant un complément appréciable. Il peut leur permettre également de maintenir leurs revenus une fois en retraite.
Il permet à l'investisseur de bénéficier des avantages du LMNP.

Comment bénéficier du statut Censi-Bouvard ?

En se portant acquéreur d’un appartement dépendant d’une résidence de tourisme classée, une résidence pour étudiants, un établissement proposant des soins médicaux ou encore une résidence avec services pour personnes âgées ou handicapées. L'acquereur doit d'engager à louer le bien pendant 9 ans.

Investissement immobilier optimal

Pas de minimum : en fonction de la situation, des objectifs de l'investisseur et du complément de revenu à terme

Vous bénéficiez ainsi de :

- Déductibilité des charges et intérêts d'emprunt
Amortissement immobilier et mobilier
- De la récupération de la TVA (jusqu’à 19,6%) sur votre acquisition.
- Revenus non fiscalisés.

Sur le long terme, vous vous constituez un patrimoine générateur de revenus non fiscalisés.